Propietario / Inquilino

El bufete se encarga de los asuntos  de desalojos en todo el Estado de la Florida. Militzok y Levy, P.A. es uno de los mayores bufetes de abogados de desalojo en la Florida, y nuestra experiencia será un gran volumen de casos anteriores, permite el uso de utilizar esta experiencia para hacer su caso tan suave y rápido como sea posible. Ofrecemos un costo de abogados a partir de $ 250, más los costos por el desalojo. Primero prepamos una notificación de tres días sin costo adicional cuando se abre un archivo de desalojo con nosotros. Con el fin de presentar su desalojo, se le solicitará una copia de una validez legal de tres (3) días de aviso y una copia de su arrendamiento. Si usted necesita una notificacion de tres días de aviso, podemos preparar para usted y que incluirá el costo de la preparación del anuncio de licitación en el precio de la expulsión. Los desalojos suelen demorar de cuatro a seis semanas, cuando el desalojo es indiscutible. Además de la presentación del desalojo, podemos ayudar al propietario a obtener una sentencia contra el inquilino monetariamente por el impago de alquiler.

Cuestiones inquilino

Elbufete se encarga de los asuntos en nombre de desalojo de los inquilinos. Ofrecemos asistencia jurídica a los inquilinos en la recuperación de su depósito de seguridad del propietario en virtud de la Ley de la Florida. También presentar reclamaciones contra el desalojo ilegal de propietarios que no siguen la ley de desalojo de sus inquilinos. Por último, en algunos circustances podemos defender al inquilino el desalojo en contra de su propietario. Contactese con nosotros para obtener información adicional de asistencia jurídica para los inquilinos.

Preguntas Frecuentes sobre Desalojos propietario

¿Cómo desalojar a un inquilino que esté atrasado en el alquiler?

El primer paso es servir a los inquilinos con un aviso para pagar o desocupar. Muchas veces, este es un aviso de 3 días, sin embargo, este período de tiempo puede ser más largo, según el contrato de arrendamiento o si el alquiler se requiere para ser entregados. Inadecuadamente preparer su notificación a veces puede resultar en el Tribunal desestima su caso, y como resultado el desalojo tendar que ser empesado de y seria un costo adicional y puede ser obligado a pagar el inquilino de los honorarios del abogado que puede costar miles de dólares. Los 3 días de aviso sólo puede incluir el importe real de los alquileres adeudados. No puede incluir cualquier retraso, los intereses, o cualquier otra tarifa o gravamen que no se definen como adicionales en su contrato de alquiler. Si opta por preparar su propia notificación de tres días, vamos a revisarlo para usted sin costo adicional, o puede tener la firma preparar su aviso sin costo adicional por la apertura de un expediente de desalojo con nosotros.

¿Cuánto tiempo suele tener un desalojo hasta que el inquilino se retira?

Generalmente, el proceso toma de 4 a 6 semanas, aunque este período de tiempo puede ser más corto o más largo en función de las circunstancias individuales de su caso. Después de que su anuncio se sirve y el plazo de preaviso en el que ha caducado el inquilino tiene derecho a pagar, denuncia el desalojo debe ser presentada ante la Corte. Después de la presentación, la citación y la denuncia por desalojar a un inquilino será servido en al Inquilino por nuestro proceso de servidores. Después del servicio se completa, el inquilino tiene 5 días, no incluyendo los fines de semana o dia feriados legales para responder a la denuncia y el dinero puesto en el Tribunal de Justicia. Si el inquilino no responde a la denuncia y el dinero puesto en la secretaría del tribunal, el Tribunal emitirá una sentencia en rebeldía en contra de ellos. Tras la publicación de la sentencia, un auto de posesión se expide a la de encargar a el Sheriff para eliminar el inquilino de la Propiedad. El Sheriff pone una primera "advertencia" Aviso instrucciones del inquilino a abandonar los locales dentro de las 24 horas. Si el inquilino no desocupar voluntariamente, wl Shieriff volverá, por lo general dentro de un período de una semana para eliminar el arrendatario de los locales.

¿Puedo demandar a mi inquilino para alquilar?

Sí. Aunque a menudo es difícil recoger las sentencias contra inquilinos, podemos añadir un tribunal por el impago de la renta a su demanda de desalojo. Si el inquilino no discute el importe de la renta debido, el Tribunal publicará también el propietario de una sentencia de importe del alquiler exigido en la demanda.

Tengo que expulsar a alguien de inmediato. ¿Con qué rapidez puedo empezar?

Podemos empezar su caso tan pronto como hemos recibido un aviso válido 3 días y una copia del contrato de arrendamiento (si hay uno), un desglose de la cantidad de alquiler a pagar, y el pago de la totalidad de nuestros honorarios y costos. Aceptamos Visa, Mastercard, American Express y Discover para su conveniencia.

¿Cuál es la diferencia entre un "Servicio Asistido desalojo" y la utilización de un bufete de abogados de desalojo?

Como servicio de asistencia de desalojo sólo tiene la información que proporcionen y llena un formulario pre-fabricada que puede o no se aplican a su desalojo asunto particular. Un servicio de asistencia de desalojo no es dirigido por abogados y no pueden darle consejo legal. Si hay algún problema con su expulsión, o si el inquilino controversias de cualquier parte de la expulsión de cualquier manera, el propietario es responsable de resolver su propia cuenta propia, desde el desalojo de servicio no puede dar ningún consejo legal. Como resultado, muchos desalojos que se inicia con un servicio de asistencia de desalojo suelen puesto a mitad de camino a través del proceso y suelen tener más tiempo para completar sustancialmente. Sin embargo, cuando se utiliza una firma de abogados de desalojo, todo el proceso se maneja para usted de principio a fin, independientemente de lo que transpirar acontecimientos inesperados durante el procedimiento. Lo mejor de todo, nuestros honorarios son generalmente desalojo iguales o inferiores a los cobrados por un servicio de asistencia de desalojo. Ya que no cuesta más dinero para usar un abogado, no hay razón para no utilizar una firma de abogados de desalojo